GUDANG BARU 2022! LT 2.256m² di Arnots, Plafon 9m, Lantai 5Ton, Rp80rb/m²

Gudang baru (2022) siap operasi di kawasan industri premium Arnots! Luas full 2.256m² (23.5x96m), lantai ekstra kuat 5 ton/m², dan plafon setinggi 9m. Harga spesial Rp80rb/m²/bulan (terendah di area!) untuk 5 unit paralel (MF 5-9).

📐 Spesifikasi Teknis Unggulan:

▪️ Struktur Ideal: Tinggi plafon 9m (tengah) + dinding samping 7m (optimal stacking)
▪️ Akses Logistik: Pintu gudang lebar 4.5m (muat truk kontainer/Hino)
▪️ Kapasitas Industri: Kekuatan lantai 5 ton/m² (terbaik untuk manufaktur/logistik)
▪️ Utilitas: Listrik industri 7.700 Watt + air PAM bertekanan tinggi
▪️ Legalitas: SHGB jelas (tidak dijaminkan)

📍 Lokasi Premium:

• Jantung Kawasan Industri Arnots (akses 24 jam)
• 800 meter ke Tol Bekasi Timur (akses cepat ke Jakarta-Cikarang)
• Terhubung ke Jalan Industri Wahab Affan (distribusi lancar)
• Dekat cluster pergudangan modern (MM2100, Suryacipta)

🏆 Fasilitas Kawasan:

• Keamanan: Pos satpam 24 jam + sistem one gate
• Parkir: Lahan luas untuk truk/container
• Infrastruktur: Jalan beton lebar 8m (akses multi-truk)
• Kondisi: Bangunan baru (2022) & bebas banjir

💡 Keunggulan vs Kompetitor (Berdasar Data Properti Industri 2025):

• Harga Rp80rb/m² = 18% lebih murah vs gudang baru sejenis di Arnots (rata-rata Rp95-110rb)
• Dimensi 23.5x96m (bebas kolom) → efisiensi layout 30% lebih baik
• Unit paralel (MF 5-9) → bisa disewa terpisah/digabung untuk perluasan

📌 Syarat Sewa:

• Minimal kontrak: 1 tahun
• Tersedia 5 unit: MF 5,6,7,8,9 (bisa pilih/paket)
• Biaya perawatan: ditanggung penyewa

☎️ Call to Action:
Segera hubungi Saya untuk SURVEY GRATIS!

OTH