SPBU AKTIF DIBEKASI TIMUR BONUS ALFAMART DAN KONTRAKAN

🚨 DIJUAL SPBU AKTIF – FULL OPERASIONAL 🚨
💰 Harga: Rp 35 M (Nego Langsung Pemilik)
📍 Lokasi Premium:
Jl. Pengasinan Raya, Rawa Lumbu – Bekasi
✨ Dekat Pintu Tol Bekasi Timur (traffic tinggi, repeat customer kuat)
🔥 KEUNGGULAN UTAMA
SPBU AKTIF & BERJALAN NORMAL
Lokasi strategis jalur padat kendaraan
Cocok untuk investor, owner–operator, atau ekspansi bisnis energi
Sudah dilengkapi fasilitas penunjang & passive income
📐 SPESIFIKASI
Luas Tanah: ± 2.452 m²
Legalitas: SHM
Harga Tanah Area: ± 8 – 10 jt/m²
⛽ FASILITAS SPBU
Dispenser: 4 Unit (Mesin TATSUNO)
Total Nozzle: 16 buah
6 Nozzle Pertalite
2 Nozzle Dexlite
4 Nozzle Pertamax Turbo
4 Nozzle Pertamax Bulk
🛢️ TANGKI TIMBUN BBM (4 UNIT)
Dexlite: ± 21.850 KL
Pertalite: ± 31.600 KL
Pertamax Bulk: ± 31.700 KL
Pertamax Turbo: ± 31.600 KL
🏢 FASILITAS LENGKAP
✔ Genset
✔ APAR & APAB (Standar Keamanan)
✔ Toilet Umum
✔ Musholla
✔ CCTV
✔ Minimarket Alfamart (Take Over Langsung SPBU)
📊 Sales ± Rp 14 jt / hari
✔ Nitrogen
✔ ATM Center
✔ 14 Pintu Kontrakan (Passive Income)
✔ Area Parkir Luas
💎 NILAI TAMBAH
SPBU + Minimarket + Kontrakan = 3 sumber income
Lokasi dekat Tol → traffic stabil & potensial naik
Aset langka di area Bekasi Timur

E1.10155